广州外资公司注册对地址条件要求

　　广州外资公司注册地址要求，外资公司注册必须租用或购买办公室作为公司注册登记地址。 在海外注册公司, 一间办公室 可以注册多家公司,但在中国大陆对于外资公司注册地址就要求非常严格，下面广州正穗小编就来为大家详细介绍一下外资公司注册对地址条件要求：

　　外资企业注册地址的要求

　　与海外公司注册不同，中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司。

　　1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。

　　2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。

　　3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。

　　4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。

　　5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记信息查询单。

　　外资公司注册政府规费(费用仅参考)

　　1)查名：100元;

　　2)批准证书：10元;

　　3)营业执照：5000元;

　　4)组织机构代码证、税务登记证及发票：168元;

　　5)验资：与注册会计师协定。

　　以上拟设外资公司注册资本以14万美金计，政府规费为预估值，实际以政府收费票据为准。

　　外资公司注册选址需要提供的材料

　　1、外资公司注册地址使用下列特殊房产作为住所的，应当提交相应的住所证明。

　　（1）自建房作为外资公司注册住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
　　（2）外资公司注册的原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
　　（3）外资公司注册使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
　　（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

　　（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该外资公司注册提交加盖公章的营业执照复印件作为住所使用证明。

　　2、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当提交以下文件：
　　（1）外资公司注册已经取得《房屋所有权证》的，提交由房屋所有权证复印件；
　　（2）外资公司注册购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；
　　（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

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